百联股份拟退出投资设立Pre

​10月31日，百联百联股份宣告了退出设立基金暨分割关连生意的股份通告。

通告称，拟退公司拟与国泰君安证券股份有限公司手下国泰君安立异投资有限公司、出投上海百联资产控股有限公司及其手下上海百联百世资产规画有限公司配合设立百联国泰君安商业Pre-REITs基金（暂命名，资设下称“基金”），百联公司作为基金有限合股人出资1亿元。股份

据通告，拟退该基金目的出投认缴出资总额为国夷易近币10亿元，部份合股人后行认缴出资总额国夷易近币4.5亿元，资设其中公司拟认缴1亿元，百联后续待种子名目判断引入外部投资人实现基金扩募。股份

基金投资倾向搜罗经由直接或者直接管买持有适宜破费根基配置装备部署公募REITs要求的拟退破费根基配置装备部署名目（社区商业、购物中间、出投奥特莱斯等）的资设公司股权；关注出租率、租金精采且经营晃动、现金流丰裕的中间资产/中间增值资产；地域聚焦上海、长三角中间都市、成都，以及不在上述地域但有特意优异名目的都市。

百联股份以为，公司作为Pre-REITs的投资人及经营商，将有助于公司借助轻资产方式妨碍主力业态连锁拓展，延迟锁定优异资产，进一步提升公司在商业批发规模的影响力以及市场规画规模。同时退出市场化运作的基金规画及名目规画，也将有助于提升公司的商业经营规画能耐，发挥中间优势，拓宽强人哺育渠道。

此外，据百联股份同日宣告的2023年前三季度功劳陈说，公司营收235.59亿元，实现归母净利润3.44亿元。其中，三大中间业态的营收均实现双位数削减，公司百货、购物中间、奥特莱斯营收分说实现10.38亿元、15.39亿元、9.85亿元，同比分说削减25.00%、30.30%、46.36%；毛利率分说达24.89%、43.30%以及73.64%，较去年同期削减5个、12.19个以及10.16个百分点。

期内，百联股份新增门店262家，封锁门店214家；第三季度拟削减门店15家，其中搜罗6家超市、2家大型综合市场、3家利便店以及4家业余专卖门店。

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